顶层阁楼怎样装修才比较实用?原因是何?

1、顶楼带阁楼的装修要点 注意电的问题 在预埋电路时要考虑周到，预留好空调线，电视线、网线、插座等，这样方便以后使用，后期在改的话很麻烦。

2、采光 没有窗户的阁楼是没有灵魂的，如果阁楼采光不足，那就要考虑在顶面开个天窗，保证通透明亮大气。防水 室外屋顶处必须要做好防水处理，阁楼比较容易漏水，建议重新加强一下防水层。控温 阁楼鼕冷夏热，装修前要预留空调线，或者在墙面、顶面用隔温板，厚度越厚隔热保温效果越好。

3、阁楼装修最重要的一个因素是阁楼的隔热。由于阁楼一般位于顶层，受阳光直射，会比较热，所以说我们在装修的时候可以加上隔热顶或者铺上隔热层，这样的话就可以避免阁楼变成“蒸笼”。

4、阁楼装修设计如何进行——隔热防水 阁楼一般都是在房屋的顶层，所以我们应做好隔热防水措施，可以在屋顶层面上刷一道防水涂料。其次可以用混泥土来铺隔热砖，也可以用其他材料来进行隔热，但是必须要用耐火的材料，因为夏天温度比较高，避免火灾的产生。

5、顶层阁楼装修注意哪些问题 改善通风问题 一般阁楼它只有窗户，所以在通风上也非常重要，尽管拥有的阳光非常充足，但通风效果就比较差，若不长期通风的话空气就非常沉闷，使人居住不舒服，所以在装修阁楼时空调与排气扇不可缺少的。

顶楼如何卖掉

1、可以将顶楼作为其它用途，比如作为花园、菜地供该楼住客选购。或者将将小区的设施装修在顶楼，比如健身房、儿童游乐园等等。出租给其他有商业用途的企业，开大型会、美容、极速超市等等。

2、怎样卖掉顶楼的二手房？可以将顶楼作为其它用途，比如作为花园、菜地供该楼住客选购。或者将将小区的设施装修在顶楼，比如健身房、儿童游乐园等等。出租给其他有商业用途的企业，开大型会、美容、极速超市等等。

3、顶楼不需要担心下水道会被堵塞，一般卫生间贴瓷砖的话都会留一个管道的检修口，那个地方的墙砖是被故意割破的，如果你家也是在顶层的话，不需要留有这样的检修口，可以将立管给包死，因为你家的立管检修概率非常的低，几乎不可能。

4、如果想卖掉顶楼的二手房，那就需要把房子价格挂低一点儿，把里头收拾得干净一点儿。

5、容易。顶层房屋通常拥有更好的视野和采光条件，这对于购房者来说是一个吸引点。由于顶层房屋没有上方的邻居，居住者可以享受更好的隐私和安静环境。这对于一些对安静环境有要求的购房者来说是一个优势。

杭州顶楼做健身房有国家政策支持吗

1、没有。国家的政策就是一切市场化，民间资本自己运作，国家不干涉，没有支持的费用。健身房还需要交纳以下费用：健身房如果只是提供场地出租，交承包人经营，自己收取租金，那么就按服务业5%的营业税；如果自己经营健身房，就按文化体育业3%营业税。

2、首先看屋顶，坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。除了具有不易存水、有效防止渗水漏雨的优点之外，由于坡式部分是架空的，因此对顶楼房屋的隔热水平也有很好的提升。

3、度假村打造有丰富的娱乐活动，健身房、瑜伽室、拳击室、乒乓球、动感单车等多种健身活动可供你自由选择。玩累了还可以来一场疗愈身心的Spa，在舒缓音乐中感受轻松愉悦。 还配备有1个餐厅及2个特色酒吧，阿尔卑斯餐厅提供法式及本地风味的三餐自助美食。

4、从健身房到病房有大约500米的间隔，每次锻炼完后成龙便累得不想动，都是林凤娇亲身扶着他回病房。 “我照顾不了你，还反过来要你照顾我。”一天晚上，成龙内疚地对妻子说。林凤娇却笑着说： “以前每天见不着你的人，我总是提心吊胆的，现在你天天在这里，固然是病着，我心里反倒踏实了。

顶楼有什么不好

1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。水压一般比较小。高层住宅的顶层较怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。

2、假如建筑物的质量不好的话，那么楼顶一般都容易出现漏水或者是开裂等现象，而顶楼业主一般都是最先的受害者。若房屋是位于顶楼，并且楼层数量是比较高的话，那么一旦出现停电现象的时候，电梯就会停止运行，这时顶楼业主就只能徒步上楼或者是下楼，非常劳累。

3、噪音干扰 顶楼距离电梯机房和通风设施较近，可能会受到噪音干扰。尤其是在夜晚，电梯的运行声和通风设备的噪音会影响居民休息。对于一些敏感的人群来说，这种噪音干扰可能会对他们的生活质量产生不利影响。同时如果顶楼建筑隔音效果不好，还可能受到外界噪音的影响。

4、顶楼冬冷夏热，使用空调降温或取暖需要耗费更多的电资源；如果屋顶的建筑质量有问题，顶楼更是首当其冲地受害，容易出现渗水漏水的现象；顶楼水压一般比较小，且万一电梯停运，爬楼困难。购买顶楼要注意什么？看屋顶 坡式屋顶是现在国际健康住宅提倡的屋顶设计，对隔热、防水有较好的效果。

5、顶楼不安全。有的楼房的顶楼是有通道可以攀爬上去的，所以可以说安全性很低，小偷可以爬上去再从你家窗台进入，很容易失窃。容易返潮。顶楼防雨做好很重要，如果做不好很容易漏雨返潮。冬冷夏热。顶楼夏天光照足所以夏天热死，冬天呢还被积雪覆盖所以阴冷凉死。再次出手，不好出手。

6、设计结构和用材因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须要保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求开发商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。

顶楼露台阳光房怎么装修好看

1、购房时，顶楼往往不是最热门的选择，主要原因是容易发生渗漏，夏季室内温度也较高。然而，有些朋友会因为顶楼附带的大露台而倾向于购买，并计划将其改造成一个美丽的屋顶花园。接下来，我们将详细介绍如何设计自己的屋顶花园，以及屋顶阳光房花园的设计实例。

2、顶楼阳台无顶怎么装修 全面做防水：楼顶露台不同于其它地方，楼顶会晒到阳光，打到雨水，楼顶最大的缺陷是容易漏水、湛水，所以在装修前，一定要全方位地做好防水，特别是角落里面，一定要做好、做实。

3、阳光房的风格也是不同的，不同风格的阳光房设计装饰要区别对待，装修的风格普遍的看是分成两大类型，第一个类型是简约的风格，将露台上面贴上瓷砖，第二个类型是园林的形式，在露台上搭建花坛，地面采用防腐蚀的木材铺设，有遮阳伞，烧烤台等等。房顶阳光房设计要点铺地砖。

4、大多数买顶楼的业主都是冲着赠送的露台去的，把露台利用起来搭个露台阳光房，既美观又实用，在小区里还能引来一道道羡慕的目光。那么顶楼露台阳光房内部应该怎么装修呢？是否摆套桌椅，放置几盆花草就可以了呢？阳光房网告诉您，想要享受生活，自己的阳光房必须有风格。

5、随着生活水平不断的提高，很多人都喜欢买顶层的房子，这样就可以额外在阁楼做一个阳光房，但是在阁楼露台搭建阳光房涉及的太多了，所以大家都要谨慎，接下来小编就详细的给大家讲讲阁楼露台阳光房违规吗？阁楼露台阳光房装修方法及注意事项。